/
【外観】
-
-
- 価格
- 1億1,000万円
- 建物面積(坪数)
- 165.00㎡(49.91坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/11戸
- 利回り
- 表面5.35%
- 土地面積(坪数)
- 58.88㎡(17.81坪)
- 築年月
- 1988年6月(築38年)
-
エレベーター
- 価格
- 1億1,000万円
- 利回り
- 表面5.35%
- 建物面積(坪数)
- 165.00㎡(49.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 58.88㎡(17.81坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 11戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/300%
- 築年月
- 1988年6月(築38年)
- 接道状況
- 一方(南西 公道 11.0m 間口 5.9m)
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 105410307
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 日本不動産パートナーズ 都島店 株式会社真成エステート
- 大阪府大阪市都島区中野町２丁目１４－１７
- TEL:06-6809-2539
- 大阪府知事 (3) 第57656号
- 備考
- 当物件は投資用物件です。不動産投資において目安になりやすい利回り。現行利回り5.35%の物件です。こちらの物件にはエレベーターがあります。駅から徒歩13分の物件です。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
満室想定年収：588万円
駅徒歩13分の場所にある物件です。こちらの物件にはエレベーターが付いています。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは想定利回り5.35%です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
ポイント
専有面積３０坪以上 エレベーター オーナーチェンジ 平坦地 南西側道路面す
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
大阪市北区長柄中3丁目 収益マンション
1億1,000万円
-
1K（165.00㎡）
金森 智也