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賃貸アパートを売却か保有か迷うときは？初めての判断で失敗しな... 初めて購入した賃貸アパートについて、今が売却か保有かの決断時期なのかと悩んでいませんか。空室が増えたり、家賃が思ったように伸びなかったり、修繕費の見積もりが出てきたりすると、このまま持ち続けて良いのか... |
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都島区マンションの平均売却価格は？実例で相場と売却の流れを解... 都島区でマンションの売却を考え始めると、まず気になるのが平均売却価格ではないでしょうか。 同じ都島区のマンションでも、立地や広さ、築年数などの条件によって、成約する価格は大きく変わります。 ... |
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都島区の戸建て価格推移はどう動く？成約事例から見る相場観を解... 都島区で戸建ての購入や売却を検討しているものの、相場がよく分からず迷っていませんか。同じ都島区でも場所や築年数によって価格は大きく変わるため、何となくの感覚だけで判断すると、売り急ぎや買い逃しにつなが... |
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ワンルーム投資の税負担増が不安な方へ？一棟マンションへ切り替... すでにワンルーム投資を始めているものの、最近の税負担増が気になり、このまま続けて良いのか悩んでいませんか。所得税や住民税、固定資産税に加え、減価償却が進むにつれて節税効果が薄れ、気付けば手取りが思った... |
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高所得会社員の不動産投資は有効か？一棟マンションと減価償却で... 年収が上がるほど、毎年の所得税や住民税の負担が重くなり、手取りが思ったほど増えないと感じていませんか。そのような高所得会社員の方にとって、不動産投資は節税と資産形成を同時に検討できる有力な選択肢のひと... |
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事業所得者の不動産投資は有効か？一棟物件の税務メリットを整理... 毎年の確定申告で増えていく税負担を前に、事業所得者として何か有効な対策はないかと感じていませんか。医師や士業など高所得の個人事業主の場合、総合課税と累進課税の仕組み上、所得が増えるほど税率が一気に上が... |
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ワンルーム投資と一棟投資どちらが節税効果は高い？会社員向けに... 会社員として毎月きちんと税金を納めているものの、手取りの少なさに疑問を持ち、不動産投資による節税を検討し始める方は少なくありません。その際によく候補に挙がるのが、比較的少額から始めやすいワンルーム投資... |
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相続税が気になり、現金のまま保有していてよいのか悩んでいませんか。ここ数年の基礎控除縮小などにより、資産家や地主層にとって相続税負担は確実に重くなっています。その中で、収益物件を活用した相続税対策は、... |
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管理はつらいよ/入居率40％、築年数の古い賃貸マンションを3... 管理はつらいよ 入居率40％、築年数の古い賃貸マンションを3年かけて満室稼働まで立て直した管理事例 賃貸マンションの管理というと、家賃を集金して、空室が出たら募集して、設備の不具合があれば対応する... |
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相続した空き家を放置どうなるか知っていますか？ 遺品整理や... 相続した空き家や実家の遺品整理が「気にはなっているけれど、つい後回しにしてしまう」。そんな状態が続いていませんか。思い出がつまった家だからこそ、片付けが進まないのは当然のことです。しかし、空き家を放置... |
