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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ

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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 26

6,480万円

大阪府大阪市都島区中野町５丁目13-3

大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「都島」駅徒歩8分

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩10分

【外観】

価格: 6,480万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市都島区中野町５丁目13-3

交通

大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「都島」駅徒歩8分

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩10分

専有面積: 94.21㎡

築年月: 1992年3月(築34年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

徒歩3分の場所に駅があります。床暖房が付いているのでエアコンやファンヒーターによる空気や肌の乾燥を防げます。専有面積が94.21㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。

担当者のコメント

近藤雄太

2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。快適な生活のために設計された中古マンションです。宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです。来客が一目でわかるTVインターホン付き。足元から暖まる床暖房付きです。駅まで徒歩3分の好立地です。いつでもゴミ出しができるので、部屋の中にゴミを溜める必要がなくなります。

基本情報

管理費: 14,880円

修繕積立金: 12,090円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
洋室 8.9帖/洋室 6.4帖/LDK 20.2帖

向き: 南

専有面積: 94.21㎡

バルコニー面積: 16.89㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 26階 / 41階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1992年3月(築34年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / ※分譲駐車場１台付（管理費１，４２０円、積立１８０円）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 304戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本管財住宅管理 / 有

その他条件: その他月:2,600円

取引条件の 有効期限: 2026年09月17日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 床暖房 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / フロントサービス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 南向き

設備(その他)